توجد مجموعة من العوامل التي تؤثر في تكلفة البناء بالخرسانة الجاهزة منها كميتها ورسوم نقلها ونوعها، وذلك لأن هناك عدة أنواع منها مثل الخرسانة الجاهزة العادية والتي يتم استعمالها بالأعمال العامة والمباني السكنية والمسلحة والتي تتضمن قضبان حديدية لتعزيز قوتها والمقاومة للحريق والتي يشيع استعمالها في المباني المضادة للحرائق وذاتية الانضغاط والمستعملة في المشروعات التي تحتاج إلى فجوات كبيرة أو حفر عميقة.(1)
ما هو الفرق بين الخرسانة العادية والخرسانة الجاهزة؟
هناك عدة فروقات ما بين الخرسانة العادية وخرسانة مسبقة الصب بريكاست في الجودة والقوة والسعر ونوع المواد المستخدمة والوقت المستغرق لإعدادها وهي كالتالي:
الفرق في الجودة
بالنسبة إلى الخرسانة الجاهزة فإنه يتم إعدادها بمصانع متخصصة تحت إشراف فنيين محترفين ويستعمل بها مواد خام معينة معتمدة كما يتم إجراء اختبارات مستمرة لها لمراقبة جودتها، ولهذا فهي في الأغلب أكثر جودة ودقة من العادية والتي يتم تحضيرها بموقع البناء بعمالة محلية كما أن مراقبة عملية إنتاجها لا تتم بنفس الجودة والقوة كما يحدث في المصنع.
القوة
تكون المباني الجاهزة والخرسانة مسبقة الصنع محسنة بصورة جيدة بما يمنحها القوة والمتانة والقدرة على التحمل كما يتم اختبارها واعتمادها للتأكد من تحقيقها للمعايير المطلوبة، في حين أن العادية أقل قوةً منها بسبب صعوبة التحقق من خطوات تصنيعها ومن جودة المواد المستعملة في مزجها ونسب الخلط المستخدمة في إعدادها.
التكلفة
تكون الخرسانة الجاهزة أكثر تكلفة في الأغلب من العادية وهذا بسبب تعرضها لعملية تصنيع متطورة ومتخصصة في المصنع والتي تحتاج معدات معينة وتكنولوجيا متقدمة إلى جانب تكاليف النقل والتوصيل، في حين أن الخرسانة العادية أقل بسبب تحضيرها في موقع البناء بالفعل باستعمال مواد متوفرة بشكل محلي وعدم احتياجها إلى تجهيزات متخصصة.
الوقت
تتمتع الخرسانة الجاهزة بسرعة التنفيذ وذلك من خلال إعدادها بشكل مسبق بالمصنع وتوصيلها لتستخدم فورًا في موقع البناء، على عكس العادية والتي تستغرق وقت أطول بكثير في الإعداد والصب حيث تحتاج إلى إحضار المواد إلى موقع البناء ثم خلطها هناك، ويتوقف سرعة تصنيعها على مجموعة من العوامل منها عدد العمالة والمواد اللازمة للخلط والمزج ومدى تكرار عملية الصب. (2)
ما هي أنواع الخرسانة الجاهزة في البناء؟
قبل ذكر العوامل التي تؤثر في تكلفة البناء بالخرسانة الجاهزة لابد من معرفة الأنواع المتوفرة لدى شركة الأوائل للبناء الذكي وهي كالتالي:
القوالب الخرسانية
تعتبر القوالب الخرسانية المتخصصة أحد العناصر الرئيسية بقطاع البناء والتشييد لأنها تلعب دور حيوي بدعم وتشكيل الهياكل المختلفة، ويتم استعمالها لتحديد شكل الخرسانة النهائي عند الصب بما يضمن جودة ودقة التصميم المستخدم سواء للمباني التجارية أو السكنية أو الصناعية، وهناك عدة أنواع من تلك القوالب منها قوالب قواعد أبراج الاتصالات والألواح الشمسية والأسوار وأعمدة الإنارة.
الأسقف مسبقة الصب
الأسقف مسبقة الصب هى من ضمن الحلول المتقدمة بعالم البناء ويتم تصنيعها من الخرسانة المسلحة حيث تصب وتعالج بمنتهى الدقة وتتوفر بمقاسات محددة تلائم متطلبات المشروعات المختلفة، والجدير بالإشارة أنها توفر الوقت على مستخدمها من خلال تسريع عملية البناء بصورة كبيرة مقارنة باستعمال الخرسانة التقليدية. ما هي مزايا قوالب الخرسانية الجاهزة؟
تعتبر تكلفة البناء بالخرسانة الجاهزة أعلى قليلاً من العادية بسبب المميزات التي تتمتع بها والتي جعلتها أفضل بكثير منها وهي كالتالي:
- يتم إعداد هذه الخرسانة بمصانع مجهزة بالكامل مثل مصنع الأوائل للبناء الذكي باستخدام المعدات والأدوات الحديثة بما يضمن دقة في إنتاجها وتحكم أفضل بعملية تصنيعها، وبسبب هذا تكون أعلى جودة من الخرسانة العادية والتي يتم إعدادها في موقع البناء.
- تساعد الخرسانة الجاهزة بتقليل فترة البناء والإنشاء كما تحسن من إنتاجية المشروع لأنها جاهزة للاستعمال فورً توصيلها وبهذا تقلل تكلفة العمالة ووقت التنفيذ.
- تتمتع بخصائص دقيقة ومتجانسة بسبب تصنيعها بظروف رقابة صارمة بما ييسر عملية تخطيط وتصميم المشروعات.
- تتوفر بعدة أنواع وتركيبات تلائم متطلبات المشروعات المختلفة سواء كانت سكنية أو تجارية أو صناعية أو بنية تحتية.
- يتم إجراء اختبارات جودة عليها قبل توصيلها على موقع البناء بما يضمن تطابقها مع المواصفات والمعايير الفنية وتلبية متطلبات السلامة المختلفة. (4)
عوامل اختيار أفضل شركة لمواد البناء الذكي في عمان
توجد مجموعة من العوامل لاختيار شركة الأوائل للبناء الذكي كأفضل شركة مقاولات بعمان وهي كالآتي:
- تمتلك مصنع بخبرة تزيد عن 40 عام بمجال الهندسة والمقاولات والإنشاءات.
- موثوقة للغاية بسبب إجرائها لاختبارات صارمة على كل المنتجات والمكونات التي تقدمها.
- تضمن حصولك على أحسن منتج من دون أي عيوب نتيجة اتباعها للمعايير العالمية في التصنيع والتنفيذ.
- تقدم منتجات صديقة للبيئة يمكن استعمالها بالمباني التجارية والسكنية.
- توفر منتجات خرسانية متنوعة بأحجام ومقاسات وأشكال وأوزان مختلفة بحسب طبيعة المشروع منها كراسي حدائق وحواجز طرق ومصدات وأسقف وقواعد خرسانية جاهزة. (5)
لماذا الأوائل أفضل شركة للبناء بالخرسانة الجاهزة؟
قبل ذكر العوامل المؤثرة على تكلفة البناء بالخرسانة الجاهزة من شركة الأوائل أفضل مصنع للخرسانة الجاهزة للبناء الذكي لابد من معرفة مميزاتها وكيف أنها مختلفة عن أي شركة أخرى بعمان وهي كالتالي:
- لديها خبرة كبيرة بمجال بيع مواد البناء للمشروعات الإنشائية المختلفة نتيجة اعتمادها على الخبراء والمتخصصين من مهندسين مختلفين وفنيين مؤهلين.
- استعمالها مجموعة من التقنيات الحديثة بمجال التصنيع والتركيب مع تواجد فرق خدمة عملاء مميزين قادرين على تلبية كل المتطلبات.
- تقدم كل الضمانات اللازمة على منتجاتها.
- توفر المنتجات الخرسانية الجاهزة بأسعار مناسبة للجميع.
- تعتمد على مواد حصرية ذات جودة ممتازة لتسريع عملية التنفيذ مع اهتمامها بتلبية متطلبات كل العملاء.(6)
العوامل التي تؤثر على تكلفة البناء بالخرسانة الجاهزة فى عمان
هناك مجموعة من العوامل المؤثرة على تكلفة البناء بالخرسانة الجاهزة من شركة الأوائل للبناء الذكي وهي كالتالي:
المساحة
كلما زادت مساحة المشروع أو المنزل أو المجمع السكني المرغوب إنشائه كلما زادت التكلفة الإجمالية للخرسانة لأن المساحة تؤثر في كمية المواد المطلوبة إلى جانب ساعات العمل وعدد العمال لهذا لابد من تحديدها أولاً ثم ضبط الميزانية بناءً عليها.
الموقع الجغرافي
يؤثر الموقع الجغرافي بشكل غير مباشر على تكلفة البناء بسبب تأثيره على تكلفة نقل الخرسانة الجاهزة والعمالة، وهذا لأن سعر نقلهم إن كانت المنطقة المرغوب بنائها بعيدة عن مصنع الخرسانة أعلى وكذلك إن كانت الظروف الجوية صعبة.
شروط العقد والتنفيذ
والتي تتضمن وقت التنفيذ حيث أن المشروعات التي تحتاج إلى سرعة في التنفيذ تتطلب عمالة إضافية وساعات عمل أطول بما يزيد من تكلفة بنائها أيًا كانت مساحتها.
تكلفة العمالة والمعدات
عند اختيار فريق عمالة محترف ومدرب كي يتم بناء أو تركيب المشروع فإن هذا سوف يزيد من تكلفته الأولية، وعلى الرغم من أن التعامل مع عمالة غير مدربة تقلل من تلك التكاليف إلا أنها تزيد من مخاطر الأخطاء المتوقعة المستقبل وهكذا الأمر بالنسبة إلى المعدات. (7)
كيفية التواصل مع مصنع الأوائل
يمكنك التواصل مع مصنع الأوائل للبناء الذكي من خلال البريد الإلكتروني info@alawaeloman.com أو عبر الاتصال على رقم الهاتف التابع له 96890905066+ أو زيارة موقع الشركة في سلطنة عمان – بركاء – مدينة خزائن الاقتصادية.
قم بزيارة صفحة التواصل مع الأوائل للبناء الذكي من هنا لمعرفة أجدد منتجاتها الخرسانية وأسعارها.
على الرغم من تواجد عوامل مختلفة تؤثر على تكلفة البناء بالخرسانة الجاهزة إلا أن شركة الأوائل للبناء الذكي والتي تعد واحدة من أبرز الشركات وأنجحها في قطاع الهندسة والمقاولات والإنشاءات خاصةً أنها تمتلك خبرة فنية وعملية واستشارية قرابة 40 عام بذلك القطاع حريصة على توفير أفضل وأحسن المنتجات بأنسب الأسعار.
